執筆者について
河田邦昭（かわた くにあき）
1987年生まれ。千葉県で育ち、東京都を経て、現在は神奈川県在住。
戸建てとマンションの両方を購入した経験があり、県をまたぐ住み替えを2度経験しています。
なぜこのサイトを始めたか
自分自身が「実家の住まいをどうするか」を考え始めたのが最初でした。
調べてみると、情報の多くが「売る」ことを前提に書かれているか、逆に介護が必要になった段階を前提にしているかのどちらかで、その手前の段階——まだ元気で、売ると決めてもいない時期——に必要な判断材料がほとんど見当たりませんでした。
自分が知りたかったことを、同じ立場の人が読める形にまとめています。
私が持っていないもの
不動産・税務・法務・介護に関する資格を、いずれも持っていません。60代でもありません。
ですので、次のことは書きません。
- 税額の計算、控除制度が使えるかどうかの判断
- 特定の物件・会社の推奨
- 相続や登記に関する法的な判断
- 医学的な判断
これらが必要な場面では、記事内で確認先（税務署、税理士、司法書士、地域包括支援センターなど）をお示ししています。
代わりに担保していること
専門家の監修がない以上、信頼していただける根拠は次の3つだけです。
1. 出典を必ず付ける
金額・制度に関する記述には、公的機関の出典と、その情報をいつ確認したかを明記します。単一の数字を断定せず、幅で示します。
2. 計算式を公開する
維持費シミュレーターのような独自の試算では、使っている単価・更新周期・計算式をすべて公開しています。読者が自分で検証できない試算を、根拠として示すべきではないと考えているためです。
3. 自分の経験は、経験として書く
住み替えで実際に判断に迷った点は、迷ったままの形で書いています。うまくいった話として整理し直すことはしません。
利益相反について
当サイトは、記事内で紹介する一括資料請求サービスからの成果報酬を収益源としています。
そのうえで、紹介先のない選択肢——賃貸、サービス付き高齢者向け住宅、今の家に住み続けること——についても、他と同じ分量で書いています。送客できる結論に読者を誘導しないことが、このサイトを続ける前提だと考えています。
ご指摘のお願い
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